“加裝電梯”連續(xù)第三年被寫入政府工作報(bào)告，這項(xiàng)關(guān)乎到百姓感受度的民生工程已從小范圍試點(diǎn)步入規(guī)模化運(yùn)作期，使廣大有加梯需求的老樓業(yè)主看見(jiàn)曙光，然而某些地方發(fā)生老樓加梯工程爛尾事件，讓業(yè)主們深感在支持老樓加裝電梯的同時(shí)，對(duì)加梯合作方的甄選須打起十二分的精神。一起來(lái)看看近期的官方提醒和一些案例。
官 方 提 醒
臨沂市
針對(duì)近期群眾反映的社會(huì)上部分企業(yè)假借受我局委托的名義在外散布由其負(fù)責(zé)臨沂市既有住宅加裝電梯業(yè)務(wù)的信息，并邀請(qǐng)電梯廠家進(jìn)行投標(biāo)及繳納******金等情況，現(xiàn)***有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、我市既有住宅加裝電梯屬于業(yè)主自發(fā)行為，由業(yè)主自行選定電梯品牌、廠家、施工單位等，滿足安全生產(chǎn)需要即可，我局未指派任何單位、廠家來(lái)承攬?jiān)擁?xiàng)業(yè)務(wù)。
二、社會(huì)上一切關(guān)于“受我局委托負(fù)責(zé)我市既有住宅加裝電梯業(yè)務(wù)”的信息和行為均不真實(shí)，請(qǐng)廣大群眾切勿上當(dāng)受騙！已經(jīng)聽(tīng)信謊言上當(dāng)?shù)娜罕姡?qǐng)立即追回所交費(fèi)用或到公安部門報(bào)案。
特此公告。
贛州市
1月6日，我局收到省住建廳《關(guān)于免費(fèi)加裝電梯風(fēng)險(xiǎn)提示函》，現(xiàn)將有關(guān)免費(fèi)加裝電梯風(fēng)險(xiǎn)提示如下：
近日，省住建廳收到部分群眾反映有個(gè)別企業(yè)以助老名義，在全省范圍內(nèi)以高額代理費(fèi)廣招區(qū)域業(yè)務(wù)代理，由為業(yè)務(wù)代理方、電梯廠家和相關(guān)施工企業(yè)墊資，要求居民定向存款，后期通過(guò)轎廂廣告、光伏發(fā)電收益回收成本，推廣免費(fèi)加裝電梯的運(yùn)營(yíng)模式。經(jīng)初步調(diào)查，其宣傳的轎廂廣告收入等************不符合市場(chǎng)實(shí)際情況，運(yùn)營(yíng)模式的可持續(xù)性存疑，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可能造成業(yè)務(wù)代理方、施工墊資方及設(shè)計(jì)企業(yè)、電梯企業(yè)、居民等各方主體利益受損。
請(qǐng)廣大群眾理性甄別，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。同時(shí)，鄭重告知相關(guān)行為企業(yè)和個(gè)人，在未經(jīng)政府相關(guān)部門允許的情況下，禁止散布不實(shí)信息和違規(guī)施工建設(shè)，對(duì)由此造成不良后果的，將按有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理，涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)處理。
案 例 展 示
為何已經(jīng)交付了工程款卻遭遇爛尾，此公司的答復(fù)是今年受到疫情影響，而不少業(yè)主反映，怠工現(xiàn)象從2018年開(kāi)始***已經(jīng)出現(xiàn)了。
02 案例坐標(biāo)：成都市錦江區(qū)
2019年底，桂王橋東街4號(hào)院的住戶們開(kāi)始尋找施工機(jī)構(gòu)，在市面上的多家公司中，一家名為四川某某平臺(tái)電梯有限公司入選。據(jù)介紹，這家公司成立于2018年7月，號(hào)稱是一家專門從事老舊小區(qū)加裝電梯業(yè)務(wù)的公司，已經(jīng)在瀘州、資陽(yáng)和成都的多個(gè)小區(qū)加裝過(guò)電梯，“***讓大家感興趣的，是對(duì)方******，可以為每部電梯安裝墊資20萬(wàn)元，并且安裝******也要便宜兩三萬(wàn)元。”住戶趙先生說(shuō)。
03 案例坐標(biāo)：海口市
2020年7月初，家住海口市秀墾路電信住宅小區(qū)的業(yè)主張先生說(shuō)，他們小區(qū)是老舊單位宿舍樓梯房，不少業(yè)主都想改造加裝電梯方便出入。2019年七八月份，電信住宅小區(qū)的十幾個(gè)單元加裝電梯，都是和海南某某加梯電梯有限公司簽訂的合同。雙方約定根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行付款，即在報(bào)建通過(guò)后付款30%；電梯井鋼結(jié)構(gòu)完工后付款30%；電梯訂貨后付款20%；電梯安裝結(jié)束通過(guò)驗(yàn)收付款17%，余下的3%作為質(zhì)保金。根據(jù)合同約定，電梯將在今年春節(jié)前全部完工。
業(yè)主多次催促電梯公司前來(lái)施工，但該公司以各種理由推脫，電梯安裝工程至今沒(méi)有動(dòng)靜。
目前電梯加裝市場(chǎng)蓬勃興起，難免會(huì)出現(xiàn)一些難以預(yù)料的問(wèn)題，為了拿到訂單，企業(yè)有時(shí)會(huì)不顧后果急功近利，所以業(yè)主們?cè)谶x擇加梯合作方時(shí)一定要仔細(xì)甄別！
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